Zapraszam na dzień otwarty sprzedaży działki w Janowie, pow. zgierski w dniu 27.09.2025r. od godziny 11:00.
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły - obowiązują zapisy!

Janów to urokliwa miejscowość z doskonałym dostępem do Zgierza oraz Łodzi, co zapewnia łatwy dojazd do większych centrów handlowych, szkół oraz miejsc pracy. W okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne, które umożliwiają aktywny wypoczynek na łonie natury. To świetne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój i bliskość przyrody.

Działka znajdują się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem głównym - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Oznacza to, że możesz stworzyć tutaj idealną przestrzeń życiową dla siebie i swojej rodziny, ciesząc się przy tym komfortem życia poza miejskim zgiełkiem.

Działka o powierzchni 3 048 m² w kształcie trapezu, położona w Janowie przy ulicy Rzemieślniczej, w powiecie zgierskim. Cena na dzień otwarty wynosi 249 000 PLN, co przekłada się na atrakcyjną stawkę 81 PLN za metr kwadratowy. Jest to doskonała oferta dla tych, którzy pragną zbudować swój wymarzony dom w spokojnej okolicy.

Media:prąd - na działcewoda - w drodze dojazdowej

Warunki urbanistyczne:

maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 30%;maksymalna intensywność zabudowy działki: 0,4;maksymalna powierzchnia zabudowy obiektów towarzyszących na działce:
a) budynków gospodarczych 35 m2,
b) garaży 40 m2,
c) altan 25 m2;minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki: 50%;maksymalna wysokość nowej i rozbudowywanej zabudowy:
a) mieszkaniowej jednorodzinnej 1 kondygnacja nadziemna pełna (tj. której wszystkie cztery ściany znajdują się powyżej istniejącego lub projektowanego poziomu terenu) z możliwością realizacji drugiej kondygnacji w bryle dachu jako poddaszowej, razem o maksymalnej wysokości 10 m od strony przystokowej.Warunki architektoniczne:
forma dachów:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
- dwuspadowe lub wielospadowe, o równym nachyleniu wszystkich połaci dachowych,
- kąt dachu: od 25º do 45º,
dopuszcza się doświetlenie poddaszy oknami połaciowymi i lukarnami, przy czym lukarny nie mogą zajmować więcej niż połowę długości połaci dachowej zadaszenie lukarn wielospadowe,Więcej informacji udzielę podczas dnia otwartego, zachęcam do kontaktu.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.